Funderingsonderzoek en noodzakelijk herstel

Funderingsonderzoek en noodzakelijk herstel

Een aanschrijving van de gemeente, wat nu?

Een aantal steden in Nederland zijn actief in het aanschrijven van huiseigenaren met betrekking tot hun fundering. Krijg je zo’n brief binnen, dan moet er gekeken worden naar de staat van de huidige fundering. Funderingsonderzoek wijst vervolgens uit of er funderingsherstel plaats moet vinden.

Aanschrijving ontvangen en funderingsonderzoek

Wij krijgen regelmatig de vraag om te helpen bij het uitvoeren van dit onderzoek. Vooral in steden als Amsterdam, Rotterdam en Haarlem merken we dat er op dit gebied veel verzoeken komen. Na het ontvangen van zo’n verzoek kijken we naar de manier waarop de woning is gefundeerd en maken indien nodig een plan voor het herstellen van de fundering.

Hoe werkt het?

De fundering is gelegen onder de woning en daardoor niet zichtbaar. Omdat veel woningen op houten palen gefundeerd zijn is het mogelijk dat deze gaan verzakken of aangetast worden door omgevingsfactoren. Dit is vaak al te zien door tekenen als scheuren in de wanden, rondom deurposten en kozijnen.

Door verzakking van de fundering kunnen scheuren in de muren ontstaan

Zodra is vastgesteld dat funderingsherstel noodzakelijk is, laten we de situatie doorrekenen door een constructeur. Op basis hiervan stellen we een palenplan samen waarmee we de woning op gaan herfunderen. Het systeem dat we hiervoor ontwikkeld hebben noemen wij de Sobu-paal® (ook wel Sondeer-buispaal®).

Dankzij onze unieke manier van werken herstellen wij de fundering met minimale overlast. Met apparatuur niet groter dan een kruiwagen, kunnen wij op vrijwel iedere locatie zonder problemen aan de slag. Hierdoor blijft de woning in veel gevallen tijdens de werkzaamheden gewoon bewoonbaar.

Financiering funderingsonderzoek en funderingsherstel

Aangezien het niet zichtbaar is zijn de uitgaven voor funderingsherstel niet altijd waar je op zit te wachten. Toch kan het een hoop schade besparen om noodzakelijk herstel zo snel mogelijk uit te voeren. Vanuit verschillende gemeenten is het mogelijk hier subsidies of steun voor aan te vragen.

Naast de aanschrijving van de gemeente, zijn er ook mogelijkheden om het funderingsherstel te combineren met het verduurzamen van de woning. Ook hiervoor zijn diverse subsidies beschikbaar. Kijk eens op de website van jouw gemeente om te zien wat de mogelijkheden hiervoor zijn.

Funderingsonderzoek en funderingsherstel uitvoeren

Heb jij al een aanschrijving binnen, zie je scheuren of heb je vragen over jouw fundering? Laat het ons weten! We komen graag bij je langs om de situatie in kaart te brengen.

Verbouwen zonder zorgen met staalconstructie

Verbouwen zonder zorgen met staalconstructie

Zonder zorgen verbouwen met staalconstructie

Halverwege de Spotvogellaan is een verbouwing aan de gang. De grote blauwe bus en vuilcontainer markeren het juiste huis. De nieuwe eigenaar Wouter kocht dit huis voor meer ruimte voor zijn gezin. Hij laat hier door Revac Specialistische Technieken BV een uitbouw aan de woonkamer de tuin in maken. Zowel de achtergevel als de voormalige keukenmuur zijn doorgebroken om plaats te maken voor een schitterende woonkeuken. Vanuit de tuin en de woonkamer zie je nu nog grote stempels staan die de stevige stalen constructie ondersteunen die straks de bovenverdieping opvangt.

 

Plafondverlaging

Verbouwen met een staalconstructie. Bij het onderzoeken van de mogelijkheden van de woonkeuken bleek dat het balkon waaronder de uitbouw zal komen, lagergelegen was dan het plafond van de door te trekken woonkamer. Om de constructie van de uitbouw stevig genoeg te maken en de plafondverlaging aan het einde van de woning te minimaliseren is er een speciale constructie ontwikkelt tussen de woning en het balkon. Dankzij deze constructie komt het plafond in het keukengedeelte slechts enkele centimeters lager uit dan in de rest van de woonkamer. Aangezien de eigenaar enthousiast uitweidt over de heerlijk hoge plafonds, is dit uiteraard een criterium.

 

Verbouwen met staalconstructie; functie of stijl?

Waar voorheen de muur tussen de woonkamer en de keuken stond is duidelijk een stalen bint te zien die ervoor zorgt dat de fundering stevig blijft. De stoere uitstraling van deze binten valt duidelijk in de smaak want deze zal niet verborgen worden onder een stuclaag, maar zichtbaar onderdeel zijn van de nieuwe woning.

 

De juiste man voor de klus

Op de vraag waarom Wouter koos voor Revac Specialistische Technieken BV haalt hij zijn schouders op. Met de grootste vanzelfsprekendheid zegt hij ‘vertrouwen’. Hij geeft aan dat meerdere aannemers hebben aangegeven deze werkzaamheden uit te kunnen voeren maar dat hij bij Revac weet wat hij in huis haalt. Dit is, zo geeft hij aan, een bedrijf dat weet wat ze doen. De eigenaar vervolgt ‘ik weet wie ik over de vloer krijg wanneer ik Revac Specialistische Technieken BV opdracht geef. Geen onzekerheid en onduidelijkheid, hen geef ik in alle vertrouwen mijn hele verbouwing over’.

 

Professioneel en flexibel

Wat Wouter erg kan waarderen in de samenwerking is dat er niet alleen professioneel maar ook flexibel wordt gehandeld. Tijdens de werkzaamheden op locatie is de wens voor een wijziging in het plan van aanpak ontstaan. Dit blijkt geen enkel probleem, er wordt direct gekeken naar een andere oplossing zodat de werkzaamheden zo snel mogelijk herpakt kunnen worden.

 

Nieuwsgierig geworden?

Ben je benieuwd wat een doorbraak voor jouw woning kan betekenen? Vraag gerust vrijblijvend meer informatie bij ons op!

3 generaties uitvoerders

3 generaties uitvoerders

Voor een pand in Amsterdam viel er een aanschrijving van de gemeente op de mat. Er moest funderingsherstel plaatsvinden. Niet direct waar de eigenaar op zat te wachten, maar het moet gebeuren dus ging hij in gesprek met Revac Specialistische Technieken BV om er het maximale voordeel uit te halen.

 

Generaties uitvoerders, opnieuw in contact

Jaren eerder had hij meneer Henri Hillen, de oprichter van Revac Specialistische Technieken BV, opdracht gegeven om een serre op te vangen en de fundering van zijn woning te herstellen. Nu hij in zijn nieuwe huis weer met funderingsherstel te maken kreeg, besloot hij opnieuw contact te zoeken. Inmiddels was dit familiebedrijf van vader op zoon overgedragen. 3 generaties specialiseerden zich intussen verder in fundering herstel.

 

Creatieve oplossingen van 3 generaties uitvoerders

Aangezien hij zelf de noodzaak niet erg zag voor het herstellen van de fundering wilde meneer kijken hoe hij deze werkzaamheden in zijn voordeel kon laten werken. Samen met Marcel en Maxime Hillen, respectievelijk zoon en kleinzoon, ging hij in gesprek om de creatieve oplossingen en mogelijkheden voor deze klus te bekijken.

Er was destijds een stagiair binnen het bedrijf bezig met een onderzoek naar duurzamer funderingsherstel. Hiervoor kwam hij in contact met De Groene Paal. Dit concept sprak de eigenaar gelijk aan, waarna de nodige contacten werden gelegd.

 

De handen ineen met De Groene Paal

Na een prettige kennismaking besloten Revac Specialistische Technieken BV en De Groene Paal, samen te werken aan dit project. De kennis en kunde van beide bedrijven zijn verenigd. Het nieuwe systeem in de fundering maakt gedeeltelijke verwarming van de woning op aardwarmte mogelijk.

Om de paal zijn er twee slangen aangebracht. Vervolgens zijn ze op de voor Revac Specialistische Technieken BV, gangbare wijze hydraulisch gedrukt werden. Deze slangen zijn aangesloten op een warmtepomp waardoor er in een circulair systeem warmte naar boven en kou naar beneden gepompt wordt.

 

De Groene Paal

Nu enkele jaren later bestaat de samenwerking met De Groene Paal nog steeds. Wil jij meer weten over dit systeem? Lees erover in ons nieuwsbericht! We helpen je graag aan meer informatie als jij jouw funderingsherstel extra duurzaam in wil steken.

Renovatie en isolatie

Renovatie en isolatie

Wanneer je aan de slag gaat met je fundering of het maken van een kelder heb je de mogelijkheid direct te kijken naar duurzame oplossingen. We hebben het eerder al gehad over de mogelijkheid tot het gebruik van aardwarmte om je huis te verwarmen in ons artikel over De Groene Paal. Een andere manier tot besparing van energie en daarmee het verhogen van je duurzaamheid, is een goede isolatie.

 

Isolatievoorschriften

De moderne voorschriften voor isolatie zijn aan het veranderen. Koop je een nieuwbouwwoning, dan zie je dat de isolatie op een andere manier aangepakt is dan in veel oudere huizen. Om meer die kant op te gaan kun je het renoveren van je woning en het aanpakken van je fundering of het maken van een kelder hand in hand laten gaan.

 

PIR isolatie

Een van de meest gebruikte materialen op het moment is PIR-isolatie. De schuimplaten hebben een hogere isolatiewaarde dan de meeste alternatieven op de markt. Hierdoor kan er met het isoleren met deze platen ook op energie worden bespaard. Bovendien zijn de platen dunner dan veel andere materialen, waardoor ze gemakkelijker te plaatsen zijn in iedere gewenste ruimte. Bijkomend voordeel is dat PIR-isolatie beter presteert als het gaat om brandveiligheid.

 

Funderingsherstel of kelderbouw

Werkzaamheden op het gebied van funderingsherstel en kelderbouw bieden de mogelijkheid een renovatie ook te benutten voor het verbeteren van je isolatie.

Isoleren tijdens de werkzaamheden zorgt ervoor dat je dichter tot de huidige isolatievoorschriften komt en zoals gezegd kunt besparen op je energieverbruik. In het geval van een kelder biedt de isolatie ook voordeel bij het storten van beton. De isolatieplaten zorgen er namelijk voor dat er minder beton nodig is om de werkvloer te storten. Daarnaast trekt er hierdoor minder kou vanuit de grond omhoog wanneer de uiteindelijke vloer er overheen gelegd wordt.

 

Benut de voordelen van een betere isolatie

Verlaag op een gemakkelijke manier je energiekosten en denk aan duurzaamheid in de aanpassingen van je woning. Niet alleen gaat je woonplezier erop vooruit, het biedt ook voordelen bij een eventuele verkoop van je woning.

Funderingsherstel met een eigen energiebron

Funderingsherstel met een eigen energiebron

Enkele jaren geleden zijn wij gaan samenwerken met De Groene Paal. Een initiatief vanuit Amsterdam om funderingsherstel niet alleen functioneel, maar ook duurzaam aan te pakken. Door middel van hun initiatief is de funderingspaal tegelijkertijd een energiebron. In dit artikel leggen we uit hoe dit werkt.

 

Palenplan i.c.m. De Groene Paal

Voorafgaand aan het funderingsherstel ontwerpt een constructeur een palenplan. Dit plan laat zien op welke plaatsen de Sobu-paal®, middels een inkassing in de bouwmuur, wordt geplaatst om de fundering te dragen. Bij een samenwerking met De Groene Paal krijgt dit palenplan een toevoeging. Er wordt een plan in opgenomen voor een gesloten buizensysteem met slangen die fungeren als warmtegeleider. Deze neemt de omgevingstemperatuur aan en lijdt naar een warmtepomp. Zo creëer je met de nieuwe fundering ook een eigen energiebron.

Verwarming vanuit de fundering

De temperatuur die vanuit de slangen omhoog beweegt richting de warmtepomp is 11 graden, de temperatuur die teruggeleid wordt naar de grond is 7 graden. Hierdoor wordt er maar liefst 4 graden warmte aan de omgeving onttrokken. Dankzij de warmtepomp, waarop de palen zijn aangesloten, kan de aardwarmte worden gebruikt om vloerverwarming, radiatoren en tapwater te verwarmen. Dit scheelt niet alleen aanzienlijk in stookkosten in de winter, maar zorgt ook voor een natuurlijke mogelijkheid tot aangename koeling in de zomer.

 

Duurzaamheid in funderingsherstel

Funderingsherstel is een langetermijninvestering. De noodzaak voor de werkzaamheden ligt vaak voor de hand, maar doordat het herstel onder de woning plaatsvindt is het rendement van de investering in kosten vaak minder goed te zien. Dankzij de samenwerking met De Groene Paal is het mogelijk om van de noodzaak een deugd te maken. Het funderingsherstel zorgt naast het behoud van de woning, voor betere duurzaamheid, verminderde CO₂-uitstoot en lagere stookkosten dan je gewend bent.

 

Samenwerking met De Groene Paal

Wil je meer weten over De Groene Paal? Kijk ook eens op hun website, of vraag informatie bij ons aan wat duurzaam funderingsherstel voor jou kan betekenen.

Hou onze website en social media in de gaten voor een artikel over een project dat wij in samenwerking met De Groene Paal hebben uitgevoerd.

Duurzaamheid in de bouw

Duurzaamheid in de bouw

We krijgen regelmatig enthousiaste reacties op het moment dat we het hebben over mogelijkheden met betrekking tot duurzaamheid. Veel mensen denken dat duurzaamheid in de bouw vooral bij nieuwbouw interessant is. Soms is een verbetering in duurzaamheid echter makkelijker te realiseren dan je denkt.

Bij het maken van aanpassingen in de fundering is het bijvoorbeeld al vaak relatief eenvoudig om een duurzame aanpassing te doen. Hierbij kun je uiteraard denken aan oplossingen voor energiebesparing maar er zijn meer voordelen. Denk bijvoorbeeld ook aan betere ventilatie om bijvoorbeeld vocht te voorkomen en de leefbaarheid binnen de woning te verbeteren.

 

Duurzaamheid in de bouw: start van nieuwe projecten

Als duurzaamheid een onderwerp is wat bij jou hoog op de agenda staat kun je ons dit het beste direct laten weten bij de offerte aanvraag. Zo kunnen we vanaf het begin van het project rekening houden met je wensen en meedenken in de mogelijkheden. Dit kan uiteindelijk ook tot een andere aanpak van het project leiden.

 

 

Subsidie voor duurzaamheid in de bouw

Wanneer de plannen worden gemaakt voor het verbeteren van de duurzaamheid in je bestaande woning is het raadzaam om mogelijkheden tot subsidie of steun in gedachten te houden. Kijk bijvoorbeeld eens naar mogelijkheden voor subsidie of hypotheek aanvragen vanuit de gemeente of overheid. Er bestaan verschillende mogelijkheden op dit gebied.

 

Komende nieuwsberichten

In de komende maanden zullen wij iedere maand een nieuwsbericht met het onderwerp duurzaamheid in bouwprojecten publiceren. We zullen onder meer kijken naar mogelijkheden bij het werken aan de fundering, van ondergrond tot palen en bij het maken van een kelder.

Houd onze website en social media in de gaten voor meer informatie over deze onderwerpen. Heb je zelf een project waar je duurzame opties wil onderzoeken? Laat het ons dan gelijk weten.